Купить, продать квартиру, комнату. База недвижимости Москвы. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
(499) 408-66-60
(495) 542-88-21
(495) 645-03-09




«Правовой Центр Недвижимости»  купит долю в квартире  в Москве, организует срочный выкуп квартир

Одно из основных направлений деятельности компании «Правовой Центр Недвижимости»   — срочный выкуп квартир, выкуп комнат,  а также покупка доли в квартире, в том числе и доли в однокомнатной квартире в Москве.

Каждый может оказаться в ситуации, когда продать недвижимость необходимо в кратчайшие сроки и нет времени долго искать желающего купить ваше жилье, а деньги нужны сейчас. Большинство риэлтерских компаний могут лишь  предложить быстро найти покупателя, что связано с множеством юридических тонкостей и затягивает процесс получения денег.

Мы же готовы совершить покупку вашей недвижимости или доли в квартире за собственные средства, поэтому перечисление денег будет осуществлено в самые кратчайшие сроки, получение предоплаты возможно даже непосредственно в день обращения в  нашу компанию.

Если вам необходимо продать или купить недвижимость или долю в квартире в Москве, мы поможем вам, не просто взяв на себя  прохождение всех процедур и оформление документов, а проведя выкуп жилья или долей квартир за счет средств нашей компании с возможной предоплатой до совершения сделки. Наши сотрудники — профессиональные риэлтеры и юристы. Мы привыкли быстро решать финансовые вопросы и исполнять обязательства в точном соответствии с российским законодательством.

Наша компания предлагает различные варианты срочного выкупа квартир, в том числе:

— полный срочный выкуп квартир

Если недвижимость принадлежит вам по праву собственности, мы в кратчайшие сроки подготовим все документы и организуем срочный выкуп квартир за средства нашей фирмы. Решив купить вашу недвижимость, мы берем на себя все расходы, связанные с оформлением и регистрацией. Стоимость жилья при этом будет несколько ниже рыночной.

— частичный выкуп недвижимости

При обращении в нашу компанию вы можете получить денежную предоплату за жилье, а саму недвижимость наши специалисты выставят на продажу по рыночной цене. Оставшуюся сумму вы получите после того, как будет найден покупатель и оформлен договор купли-продажи.

—  ипотечный выкуп недвижимости

Мы выполняем срочный выкуп квартир, находящихся под залогом банка. В этом случае вы получаете на руки денежные средства, составляющие разницу между стоимостью недвижимости и задолженностью перед кредитным учреждением. Планируя купить ваше жилье, мы полностью берем на себя урегулирование всех вопросов с банком, при необходимости снимаем обременение недвижимости, подготавливаем и оформляем все документы.

Срочный выкуп комнат

Различные жизненные обстоятельства, связанные с  переделами имущества, в том числе владением недвижимостью по праву наследования, разделом совместно нажитого имущества в период брака, приводят к тому, что огромный сегмент рынка жилой недвижимости связан с куплей-продажей долей квартир, находящихся в собственности нескольких владельцев. Компания «Правовой Центр Недвижимости» предлагает осуществить срочный выкуп комнат, находящихся в любых объектах жилой недвижимости.

Купить комнату намного выгоднее, чем осуществлять срочный выкуп квартир. Для многих семей выкуп комнат становится стартом для приобретения собственного отдельного жилья. Однако множество юридических формальностей, связанных с долевым владением, являются преградой между продавцами и теми, кто хотел бы купить комнату или долю в квартире в Москве. Наша компания готова помочь вам преодолеть такие сложности и осуществить выкуп вашей комнаты в короткие сроки.

Выделение доли в квартире

Форма собственности недвижимости может быть как  долевой, так и совместной. В последнем варианте, для того чтобы срочно купить или продать квартиру, необходимо согласие всех ее владельцев. В случае, когда распорядиться долей в квартире, в том числе и однокомнатной, желает один из собственников, ему потребуется пройти процедуру выделения доли в квартире. Ситуации, когда необходимо оформление доли в квартире, являющейся совместно нажитым имуществом, чаще всего возникают у супругов, успевших приватизировать или купить квартиру за годы брака. До тех пор, пока не будет произведено официальное выделение доли в квартире, распоряжение своей частью, а тем более купля-продажа доли квартиры, невозможны.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ каждый владелец совместной собственности, в том числе и несовершеннолетний, чьи интересы находятся под защитой органов опеки и попечительства, имеет право потребовать выделения причитающейся ему по закону доли в квартире. Поскольку разделения лицевых счетов при оформлении доли в квартире не происходит, то квартира не получает статус коммунальной. Это особенно важно, когда собственнику принадлежит доля в однокомнатной квартире, выкуп которой наиболее сложен.

Специалисты нашей компании имеют большой опыт в покупке доли в квартире, они в совершенстве знают российское законодательство и способны помочь вам осуществить выделение доли  в квартире в кратчайшие сроки.

Порядок оформления  доли в квартире

Оформление долей в квартире может быть выполнено по соглашению между всеми  сособственниками в нотариальном порядке. Для того чтобы стал возможен выкуп долей квартиры, необходима также обязательная регистрация документов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве. Одновременно  составляется и соглашение о порядке пользования квартирой.

В случае, когда владельцы недвижимости не могут прийти к соглашению или один из них противится купле-продаже квартиры или ее доли, возможно оформление доли в квартире в судебном порядке.

Если вы приняли решение купить долю в квартире в Москве, компания «Правовой Центр Недвижимости» берет на себя оформление всех документов, а также представление ваших интересов в суде.  Мы гарантируем благоприятный исход судебного процесса, даже если выделяется доля в однокомнатной квартире, поэтому готовы внести в счет купли-продажи доли в квартире предоплату еще до вынесения судебного решения. Мы поможем вам в ситуациях, когда выкуп долей квартир связан с процедурой раздела совместно нажитого в браке имущества, получения недвижимости по наследству, оформления права владения после приватизации.

Купля-продажа доли квартиры

Перед тем как купить долю в квартире, наши юристы помогу вам выполнить ее законное оформление. Мы сможем подобрать для вас долю в однокомнатной квартире.

На втором этапе срочный  выкуп долей квартир включает проведение рыночной оценки, хотя при необходимости она может быть сделана и заранее. Для того чтобы понимать, за какую сумму вы сможете продать или купить долю в квартире в Москве и выгодно ли начинать куплю-продажу доли квартиры, наша компания предоставит вам опытного специалиста-оценщика, хорошо ориентирующегося на рынке столичного жилья и имеющего опыт в области продажи и выкупа долевой  недвижимости.

На последнем этапе покупки доли в квартире оформляется договор купли-продажи, осуществляется окончательный расчет с продавцом. «Правовой Центр Недвижимости» берет на себя подготовку всех документов и мероприятий. Нами выполняется покупка доли в квартире «под ключ» с согласованием договорных документов и проведением расчетных операций по выкупу долей квартир. 

м. Площадь Ильича, ул. Школьная. 34   (499) 408-66-60   (495) 542-88-21   (495) 645-03-09
Почта сайта Почта сайта       Skype-статус Skype

       

Web-студия НСв <<Новый Свет>>